Dane makroekonomiczne za lipiec 2017 r. wskazują na stabilny stan polskiej gospodarki, jednakże nie w każdym obszarze spełniły się optymistyczne oczekiwania rynku. Wysokie dynamiki wzrostu zanotowano zarówno w produkcji przemysłowej, jak i sprzedaży detalicznej, jednak w obydwu przypadkach były one niższe od prognoz rynkowych. Tempo wzrostu produkcji budowlano-montażowej kolejny miesiąc z rzędu sięgnęło dwucyfrowego odczytu. Wśród deweloperów odnotowano dwucyfrową dynamikę wzrostu zarówno w liczbie mieszkań oddanych do użytku, jak i rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń. Tempo wzrostu wynagrodzeń spowolniło co prawda do niespełna 5 proc. r/r, jednakże w naszym przekonaniu wciąż jest ono wystarczająco wysokie, aby wywierać presję inflacyjną. Wstępny odczyt PKB za 2Q17 (+3,9 proc. r/r) sugeruje utrzymanie się silnego tempa wzrostu polskiej gospodarki.

Dla rynku mieszkaniowego miniony rok był pod pewnymi względami rekordowy. Deweloperzy przekazali w nim 78 tys. mieszkań, co było najwyższym wynikiem w historii i jednocześnie o 6 tys. wyższym niż w 2009 r. Spośród wielu czynników, które mają wpływ na wzrost tego rynku można wymienić m. in. niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, programy rządowe (takie jak wygasający w 2018 r. MdM), niskie bezrobocie i wysoką dynamikę wynagrodzeń, a także napływ do Polski Ukraińców, którzy odgrywają coraz większą rolę na krajowym rynku mieszkaniowym – to im będzie poświęcony niniejszy artykuł.

W miesięczniku kredytowym przedstawiamy najnowsze statystyki dotyczące rynku obligacji korporacyjnych oraz informujemy o najważniejszych wydarzeniach ze spółek.

Temat rynku mieszkaniowego w Polsce jest ostatnio niezwykle popularny. Wynika to m.in. z najwyższej w historii liczby oddawanych mieszkań oraz obaw, kiedy dobra koniunktura będzie miała swój kres. Obserwatorów interesuje również jaki wpływ na rynek będzie miało potencjalne spowolnienie w branży. Artykuł ten ma na celu odpowiedzieć na te i inne pytania.

Inwestorom niejednokrotnie reklamowane są strategie czy produkty inwestycyjne, które w przeszłości wygenerowały spory zysk. Problem jednak w tym, że historyczne wyniki nie gwarantują, że w przyszłości one ponownie będą miały miejsce. Natomiast generowanie mniej spektakularnych, ale systematycznych zysków pozwala osiągnąć atrakcyjne wyniki w długim horyzoncie czasowym.

Deweloperzy mieszkaniowi stanowią istotną część rynku Catalyst, aczkolwiek wbrew powszechnym opiniom nie stanowią oni większości rynku obligacji korporacyjnych w Polsce. Niemniej jednak analiza całego sektora i wybór serii, w którą chcemy zainwestować, mogą się wydawać na pozór zbyt czasochłonne. Dlatego w tym artykule prezentujemy jakie kroki można podjąć, aby ułatwić zadanie.