Rentowność polskich obligacji dziesięcioletnich kończy tydzień w okolicach szczytowych wartości z ostatnich tygodni, ale nie jest to efekt obaw o kształt ustawy budżetowej. Ceny naszych obligacji spadały wraz z notowaniami na tzw. rynkach bazowych.

Po nieudanym dla inwestorów lipcu, który kosztował uczestników funduszy obligacji skarbowych stratę średnio 2,1 proc., pierwszy tydzień sierpnia przyniósł spadek rentowności i wzrost cen. Powody do zadowolenia mają też posiadacze obligacji korporacyjnych oraz resort finansów.

Rada Ministrów przyjęła projekt budżetu na przyszły rok. Szef resortu finansów Andrzej Domański podał, że deficyt wyniesie 5,5 proc. PKB. Nie licząc covidowego 2020 r., tak dużego deficytu w relacji do PKB nie było od 2010 r.

Rozpoczynamy cykl materiałów edukacyjnych, w których omówimy najważniejsze segmenty polskiego rynku obligacji. Przestawienie kilku podstawowych czynników mających wpływ na ceny poszczególnych obligacji pozwoli na lepsze zrozumienie bieżącego zachowania się rynku.

W lutym RPP po raz kolejny podwyższyła stopy procentowe. Główna stopa procentowa wzrosła zatem do 2,75%, czyli poziomu najwyższego od połowy 2013 r. Wysokość stopy procentowej ma duży wpływ na rynek nieruchomości, przede wszystkim w sferze popytu. W artykule wyróżniam trzy składowe popytu mieszkaniowego: kredytowy (w tym na potrzeby własne i inwestycyjny finansowany kredytem), gotówkowy oraz popyt PRS (instytucjonalny najem mieszkań).